小区自来水漏水物业负责吗

根据相关法律规定，小区自来水漏水责任可依法界定如下：
《物业管理条例》第三十五条规定：“业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面合同，明确服务事项、服务质量、服务费用等权利义务。”同时，《民法典》第九百四十二条规定：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。”
结合上述法律规定，若漏水部位属于小区公共区域（如主供水管道、楼道外共用管道），则物业有义务进行维修和管理。若漏水发生在业主户内或专属部分，原则上由业主自行负责，除非物业服务合同另有约定。
因此，判断物业是否应当负责，关键在于漏水部位的归属以及物业合同中是否包含相关维修义务。若物业未按合同履行维修义务，造成业主财产损失，业主可依法追究其违约责任。
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小区自来水漏水问题可能涉及以下法律风险点：
1、经济损失风险：例如，某业主发现楼道内主管道漏水，未及时通知物业，导致水损扩大，造成自家地板、家具受损，但因未及时报修，物业可能拒绝承担全部赔偿责任。
2、证据链断裂风险：如某小区因自来水主管道漏水，但业主未能保留维修通知记录和现场照片，导致在与物业的纠纷中无法举证，法院可能因此不支持其主张。
上述案例说明，若在漏水发生后未能及时采取有效措施并保留证据，可能会导致经济损失无法追偿，影响业主的合法权益。
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针对小区自来水漏水是否由物业负责的问题，建议采取以下行动：
1、查阅物业服务合同：首先查看合同中是否明确物业对自来水管道的维修范围，特别是是否包括户内管道。
2、确认漏水部位归属：对漏水部位进行实地查看，判断其是否属于公共区域，必要时可请物业或第三方机构协助认定。
3、及时沟通并记录：向物业正式报修并保留书面记录或沟通凭证，包括时间、内容及物业的回应情况。
4、必要时申请第三方评估：如物业拒绝维修或推诿责任，可请专业机构评估漏水原因及责任归属。
选择解决方案时，应重点考虑漏水部位的归属、合同约定内容及物业的实际履约情况，以确保自身权益不受损害。
如对责任归属存在争议，建议进一步向专业律师咨询，获取更具针对性的法律建议。
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小区自来水漏水是否由物业负责，需视具体情况而定。
小区自来水漏水的维修责任通常依据漏水部位和物业合同来划分。如果或若存在以下情况，责任归属也有所不同：
1. 如果漏水部位位于小区公共区域（如楼道外的主管道、小区内公共管网），物业应承担维修责任。
2. 如果漏水发生在业主户内或专有部分（如户内管道、水表后段），通常由业主自行承担维修费用。
3. 如果物业服务合同中明确包含户内水管维修服务，物业则需按合同履行相应责任。
4. 如果漏水因物业长期疏于维护公共设施导致，物业需承担相应赔偿或修复责任。