律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/19
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你好，倘若本人是南昌县的，请指点一下拍卖30万商业用房，买方税费总额大概
各种税费加起来要六万多元的 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 南昌县法院拍卖30万商业用房，买方可能面临以下法律风险。 1、额外税费负担风险：若拍卖公告中明确税费由买方承担，买方可能需支付原本应由卖方承担的增值税、土地增值税等，如某案例中买方在不知情下多支付了1.5万元税费。 2、产权登记障碍风险：若卖方未完成历史税费缴纳或存在欠税问题，买方虽已购得房产，但仍可能因产权瑕疵无法顺利办理过户，如某南昌县买方在拍卖后半年仍未完成产权登
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08/18
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小区自来水漏水物业负责吗
根据相关法律规定，小区自来水漏水责任可依法界定如下： 《物业管理条例》第三十五条规定：“业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面合同，明确服务事项、服务质量、服务费用等权利义务。”同时，《民法典》第九百四十二条规定：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。” 结合上述法律规定，若漏水部位属于小区公共区域（如主供水管道、楼道外共用管道），则物业有义务进行维修和管理。若漏水发生在业主户内或专属部
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08/18
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入室盗窃八千块钱怎么判
法律分析： （1）入室盗窃八千属于盗窃罪范畴，因为入户盗窃不论金额大小都构成犯罪，且八千的数额通常被认定为“数额较大”。 （2）依据规定，盗窃公私财物数额较大的，会处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 （3）法院量刑时会综合考量多种犯罪情节。有自首、立功、坦白等情节的会从轻处罚，若积极退赃退赔并取得被害人谅解，还有机会争取缓刑。 （4）若犯罪嫌疑人是累犯，则会面临从重处罚。 提醒： 若涉及此类案件，不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析具体应对措施。 ✫✫✫
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08/18
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工地工伤停工留薪期工资标准
工地工伤停工留薪期工资标准如下： 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。 停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。 生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。 关于工资标准，
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08/18
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是不是前轮过去就不算闯红灯
仅前轮过去不能简单判定不算闯红灯。闯红灯的认定通常需满足车辆在红灯亮起时，整体车身已经越过停止线并继续行驶通过路口这一条件。 一般电子眼抓拍闯红灯有三张照片作为证据，分别是车辆驶过停止线、车辆到达路中间、车辆到达对面路口。如果只有前轮越过停止线，而后轮未过，且后续没有继续行驶通过整个路口，通常不会被认定为闯红灯。但具体认定还得结合当地交通管理规定及实际执法情况。部分地区对于闯红灯的认定标准可能存在差异，有些地方可能对红灯亮起瞬间车辆位置要求更为严格，即使前轮过线但不
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08/18
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父亲可以起诉子女给养育费吗
父亲在符合一定条件下可以起诉子女支付养育费。 父母对子女有抚养教育的义务，子女对父母有赡养扶助的义务。当子女成年后，若父亲缺乏劳动能力或生活困难，子女有义务给付赡养费。 起诉时，父亲需明确子女的身份信息，准备好相关证据，如证明自己抚养子女的支出凭证、自身生活困难的相关材料等。 一般通过向有管辖权的法院提起诉讼，提交起诉状及证据。法院受理后会进行审理，若查明父亲确实符合要求子女支付养育费的情形，会依法判决子女定期给付或一次性给付一定数额的养育费，以保障父亲的基本生活需求。
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08/18
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成年后迁户口
成年后迁户口一般需先明确迁移原因，准备如身份证、户口簿等基础材料及与迁移原因对应的证明材料，向迁入地户籍管理部门提交申请，经审核获准迁证后回原户籍地办迁出，最后到迁入地办理落户，具体要求因地区和迁移类型而异。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 成年后迁户口需持身份证、户口本到迁入地派出所办理，符合条件即可。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 成年后迁户口需要根据不同情
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08/18
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安逸花误点了再分期
误点再分期可能涉及合同变更，建议立即联系平台核实并保留证据，必要时寻求法律帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 与安逸花平台沟通还款。
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08/18
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离婚后女方能分割男方田地吗
1.离婚后女方能否分割男方田地分多种情况。若田地是男方婚前个人名义承包，属于其婚前个人财产，女方一般不能分割。 2.若是婚姻关系存续期间以家庭承包方式承包的田地，女方作为家庭成员有权益，离婚时可要求分割相应份额。婚后对田地有投入或改良，增值部分女方可主张分割。 3.依据农村土地承包“增人不增地、减人不减地”原则，离婚后女方户口未迁出且在新居住地未取得承包地，其原承包地权益受保护，可继续使用或要求分割。 解决措施和建议：夫妻双方在离婚时可先自行协商田地分割事宜。若协商不成，可向法
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08/18
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买车贷款没下来可以退定金吗
买车贷款没下来是否能退定金需视具体情况而定。 若因不可归责于双方的事由导致贷款未下来，例如银行政策突然调整、不可抗力等，致使合同无法继续履行，这种情况下定金应当退还。 若因买方自身原因，如信用记录不良、收入证明不达标等导致贷款未通过，一般卖方有权没收定金。因为买方未能履行合同约定的付款义务，构成违约。 若因卖方原因，比如车辆存在问题影响贷款审批，或者卖方与银行沟通有误等，造成贷款没下来，那么卖方应双倍返还定金或者退还定金。 在购车时，应在合同中明确约定贷款相关事宜，包括