延期交房业主应该怎么样维权

法律分析：
（1）查看购房合同是维权的基础。合同里对延期交房的违约责任和赔偿标准有明确约定，业主能依据这些条款要求开发商担责。要是开发商的延期行为达到根本违约程度，业主可解除合同，让开发商返还房款和利息，并且承担违约责任。
（2）发书面催告函是必要步骤。书面催告开发商在合理期限内交房，若经催告后开发商在合理期限依旧未履行交房义务，业主有解除合同的权利。
（3）协商不成时，业主可收集证据起诉。如购房合同、付款凭证、催告记录等，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。

提醒：
业主在维权过程中要注意留存好各类证据，不同的延期交房情况对应解决方案可能不同，建议咨询专业法律意见。
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（一）查看购房合同
按合同里约定的延期交房违约责任及赔偿标准，要求开发商担责。若开发商延期构成根本违约，业主能解除合同，让开发商返还房款和利息，还承担违约责任。

（二）发书面催告函
书面催告开发商在合理期限交房，若催告后合理期限仍未履行，业主可解除合同。

（三）起诉维权
协商不成时，业主收集购房合同、付款凭证、催告记录等证据，向法院起诉，要求开发商承担违约责任、赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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遭遇延期交房，业主可按以下方法维权：
查看购房合同，按合同里约定的延期交房违约责任和赔偿标准，要求开发商担责。若构成根本违约，业主能解除合同，让开发商返还房款、利息并担责。
发书面催告函，在合理期限催告开发商交房，若仍未履行，业主可解除合同。
协商不成，业主收集购房合同、付款凭证、催告记录等证据，向法院起诉，让开发商担责、赔偿损失。
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结论：
遭遇延期交房，业主可查看购房合同要求开发商担责，还可发书面催告函，协商不成可收集证据向法院起诉维权。
法律解析：
依据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。购房合同中约定的延期交房违约责任及赔偿标准对开发商有约束力，若其构成根本违约，业主解除合同、要求返还房款及利息并承担违约责任合理合法。书面催告是给开发商一个合理的履行期限，经催告仍不履行，业主解除合同也符合法律规定。当协商无法解决问题时，业主收集证据起诉，是通过法律途径维护自身权益。若您在遭遇延期交房问题上有任何疑惑，可向专业法律人士咨询，我也会为您提供详细的法律帮助。
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1.遭遇延期交房，业主可依据合同、通过催告和诉讼等方式维权。购房合同一般约定了延期交房的责任与赔偿标准，若开发商构成根本违约，业主能解除合同、要求返还房款利息并承担违约责任。
2.解决措施和建议如下：
仔细查看购房合同，明确其中关于延期交房的条款，按约定要求开发商担责。
以书面形式催告开发商交房，保留好催告记录。若开发商在合理期限仍未履行，业主可解除合同。
若协商无果，业主应收集好购房合同、付款凭证、催告记录等相关证据，向法院提起诉讼，维护自身合法权益，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。