拆迁补偿款房东不给租户怎么办

法律分析：
（1）当租赁合同有拆迁补偿款分配约定，房东却不依约支付时，租户依据合同可要求房东承担违约责任。这是基于合同的法律效力，房东的行为构成违约，租户有权维护自身权益。若协商不成，租户可以向法院提起诉讼，请求法院判决房东按约定支付补偿款。
（2）若合同未约定补偿分配，而租户因拆迁有装修损失、搬迁费用等实际损失，租户能主张相应补偿。此时，租户的主张是基于公平原则和自身实际遭受的经济损失。
（3）租户为保障自身诉求能得到支持，需收集租赁合同、装修费用票据、搬迁支出凭证等相关证据。在与房东协商补偿事宜不成后，可选择向人民调解委员会申请调解，若仍无法解决，可直接向法院起诉。

提醒：
租户在处理拆迁补偿问题时，要及时收集和保存证据。不同的租赁合同和实际情况差异较大，建议咨询专业法律意见以精准维权。
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（一）合同有约定情况：若租赁合同对拆迁补偿款分配有明确约定，房东不按约定支付，租户可先要求房东承担违约责任。若协商不成，可向法院起诉，诉求房东按约定支付补偿款。
（二）合同无约定情况：当合同未约定且租户因拆迁遭受如装修损失、搬迁费用等损失时，租户可主张补偿。
（三）证据与维权途径：租户要收集租赁合同、装修费用票据、搬迁支出凭证等相关证据。先和房东协商补偿，协商无果可向人民调解委员会申请调解，也能直接向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若租赁合同有拆迁补偿款分配约定，房东不给，租户可要求其担责。协商无果可起诉，让房东按约定付款。
2.若合同无约定，租户因拆迁有损失，如装修、搬迁费等，可主张补偿。
3.租户要收集证据，像合同、装修票据、搬迁凭证等。先和房东协商，协商不成，可找人民调解委员会调解，也能直接起诉维权。
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结论：
拆迁补偿款房东不给租户，可依租赁合同约定及实际损失情况处理，租户可通过协商、调解、诉讼等方式维权。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护。若租赁合同对拆迁补偿款分配有明确约定，房东不按约定支付，构成违约，租户有权要求其承担违约责任，可诉至法院要求按约定支付补偿款。若合同未约定，租户因拆迁遭受装修损失、搬迁费用等实际损失，也可主张相应补偿。租户需收集租赁合同、装修费用票据、搬迁支出凭证等相关证据。先尝试与房东协商补偿事宜，协商不成可向人民调解委员会申请调解，也可直接向法院起诉。若遇到此类问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.若房东不给租户拆迁补偿款，可按不同情形处理。若合同有补偿款分配约定，房东不履行，租户可追究其违约责任，协商无果可起诉要求按约定支付。若合同未约定，租户因拆迁有损失，如装修、搬迁费用等，可主张补偿。
2.租户可采取以下措施维权。首先要收集证据，像租赁合同、装修费用票据、搬迁支出凭证等。接着先尝试与房东协商补偿事宜。若协商不成，可向人民调解委员会申请调解。也可直接向法院起诉，借助法律途径维护自身合法权益。