房抵贷抵押贷款，还不上怎么办？

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逾期了吗？
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如果抵押贷款还不上，银行可能会起诉，要求你们还款，再还不上，可以要求拍卖房子^
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根据我国《民法典》可以优先协商双方可执行的方案可以处理，分期，延期，减免都可以处理，我们将给你联系，注意接听

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房抵贷还不上，可以通过以下方式解决：

- 与贷款机构协商 ：主动联系银行或其他贷款机构，说明还款困难的原因，表达还款意愿，争取达成新的还款协议，如申请延长还款期限、调整还款计划等。
- 筹集资金还款 ：梳理个人财务状况，动用储蓄，或者向亲友借款，尽快凑齐逾期款项及后续应还款项，以减少逾期带来的不良影响。
- 考虑房产再融资 ：若房产价值充足且符合相关条件，可考虑申请二次抵押贷款，用新贷款的资金偿还当前贷款，或者优化贷款方案降低还款成本。也可以尝试更换贷款机构，将原贷款置换到另一家机构，延长还款时间。
- 自行出售抵押房产 ：在房屋被贷款机构处置前，自行寻找买家出售房屋，但需提前告知买家房屋已抵押的情况，并确保交易所得款项优先用于偿还抵押债务。
- 避免恶意拖欠 ：恶意拖欠会导致信用记录严重受损，还可能面临贷款机构的催收、高额罚息，甚至涉嫌贷款诈骗罪等刑事犯罪，要积极应对还款问题。

如果以上方法都无法解决，贷款机构可能会通过法律程序拍卖抵押房屋。届时，所得价款将用于清偿债务，若不足以清偿，抵押人仍需承担剩余债务的清偿责任 。